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九江新湖庐山国际小区绿化“缩水” 业主不买账

时间:2019-11-15 09:47:53 来源:中国江西网-信息日报

■中国江西网/江西头条新闻客户端记者黄玉龙/文

“我们买小区就是冲着环境好,绿化多去的,结果快到收房才看到空旷的草坪上零星种了几棵树。”九江新湖庐山国际三期的业主胡先生最近遇到了烦心事,原本兴冲冲去收房却发现小区绿化疑似“缩水”。对此,九江市城管局及时介入,一方面查实小区绿化符合相关要求,出现问题是因移栽时需对植物进行剪枝,再加上前期天气炎热缺水所致,市园林局已要求开发商补种。

胡先生称,虽然新湖庐山国际小区均价比周边小区要贵千元以上,但因其环境优美,绿化做得特别好,自己仍选择了该小区三期的房源。眼看快收房了,他想要去先看房,结果发现,小区的绿化“缩水”,草坪上的树木稀稀拉拉,不光数量少,植株也较小,和一期二期的差距较大。

胡先生反映的问题引起了九江市城管局的重视,随即排出工作人员现场查证。经查,新湖庐山国际项目分四期建设,其中一、二期项目以多层住宅楼为主,楼层较矮、楼间距较窄,树木栽植相对集中,建设年限较久,经多年的精心养护,该区域植被已基本成林,景观效果已显现;三期项目以高层住宅楼为主,楼层较高、楼间距较宽,植被以“疏林草地+组团式植被群落”为主,场地空间大而略显空旷。同时,按照居住区绿地设计规范等相关规定,三期项目“乔木与灌木的比例”均符合相关规范。

新湖庐山国际三期项目于2017年11月8日、2019年10月29日分两批次在市园林局办理绿化竣工验收手续,按照业主投诉的内容,该投诉件投诉的项目为三期二批次绿化竣工验收项目。三期一批次和二批次采用的是同种设计理念,植物种植品种和密度大致相同。一批次建设年限较久、植物养护精细,整体景观效果较好。二批次绿化施工时间为今年夏季,该项目施工单位为提高苗木成活率将乔木枝叶修剪较重,乔木恢复原有枝叶状态还需要较长时间;同时,因今年夏秋季连续干旱,植物死亡率较高,故而整体二批次绿化景观较为空旷,效果较一批次较差。

目前,市园林局已督促新湖庐山国际施工单位,要求其尽快完成三期二批次的绿化补植工作并加强绿化养护工作,保证整体景观效果。


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编辑: 徐子祎
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